Предыдущая   На главную   Содержание   Следующая
 
 
Виртуальная приемная губернатора Мурманской области.

Вопрос ?686 - 19 Декабря 2008 г. 12:53

служащий, пос. Мурмаши:

Перевод квартиры на индивидуальное электроотопление



Пытаюсь перевести свою квартиру с централизованного на индивидуальное электроотопление. В 2007 году мною были получены у МУ УМС СЕЗ п. Мурмаши технические условия на перевод. Выполнить их не удалось по причине того, что ни ОАО "Мурманская ТЭЦ", ни филиал ОАО "МРСК С-З" "Колэнерго" не могли дать мне разрешения на подключение, ссылаясь на действующие нормативные акты. В 2008 году мною повторно, по факту истечения действовавших ТУ, были дважды (август и октябрь) письменно запрошены новые ТУ в МУ УМС-СЕЗ п. Мурмаши. Ответа на свои письма я так и не получил.

Прошу разъяснить мне схему получения ТУ и разрешения на подключение индивидуального электроотопления, а также в какие организации я могу обратиться по данному вопросу.






Уважаемый Константин Николаевич!

Ваше обращение в виртуальную приемную Губернатора Мурманской области по вопросу перевода занимаемого жилого помещения с централизованного отопления на индивидуальный электрообогрев рассмотрено Министерством территориального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области.

При рассмотрении технической возможности отключения отдельных квартир от централизованного теплоснабжения в многоквартирных жилых домах следует учитывать, что системы отопления существующих жилых зданий были спроектированы таким образом, что приборы отопления всех квартир дома взаимосвязаны и любые изменения в одной квартире отразятся на других квартирах жилого дома.

В связи с этим для выполнения отключения квартиры от централизованного теплоснабжения необходимо обращаться в специализированную проектную (наладочную) организацию для разработки проекта реконструкции системы отопления дома с учетом планируемого перевода квартиры на электрообогрев.

Во избежание аварийных ситуаций, при рассмотрении указанного Вами вопроса, также необходимо принять во внимание технические возможности (в части нагрузки) внутридомовых электрических сетей.

Технические условия на перевод жилых помещений на электрообогрев в многоквартирном жилом доме с централизованной системой отопления должны учитывать положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 ? 170 и СНиП 2.04.05-91 (2000) "Отопление, вентиляция и кондиционирование".

Кроме того, в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 ? 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, а также электрическое оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения.

Таким образом, принятие подобного решения без согласия всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме может являться нарушением их законных интересов и прав.

C уважением,

Министр
В. Меженин